L'épopée - Redman

Informations clés

4 800 m² de surface

Livraison en 2027

Anciennes usines Ricard

Une réhabilitation exemplaire

Enjeux du projet

transformer un site industriel en moteur d’impact social

Implanté dans les anciennes usines Ricard à Marseille (quartier Sainte-Marthe), L’Épopée accompagne un porteur de projet engagé dans la création d’un tiers-lieu inclusif, dédié à la formation, à l’entrepreneuriat et à l’éducation. L’ambition : réhabiliter un site emblématique pour en faire un outil de revitalisation locale, au service des habitants des quartiers nord et du renforcement de la mixité sociale.

Notre solution

Le projet porte sur la restructuration complète d’un bâtiment tertiaire de près de 4 800 m², transformé en ERP conforme pouvant accueillir jusqu’à 600 personnes simultanément. Le site intégrera un établissement d’enseignement supérieur, des espaces de coworking et de formation, ainsi que des lieux événementiels modulables et privatifs.

Accompagner des porteurs de projets à fort impact social et territorial

Transformer un site existant en un tiers-lieu hybride et performant.

Piloter une réhabilitation complexe dans un cadre réglementaire exigeant.

Une réhabilitation durable au service du territoire

L’Épopée s’inscrit dans une démarche environnementale exigeante, visant le label BBCA Rénovation et la certification BREEAM RFO GOOD. Le projet améliore les performances thermiques du bâtiment existant tout en respectant les contraintes techniques et patrimoniales.

En réinvestissant un site industriel existant plutôt qu’en construisant du neuf, il contribue à une sobriété foncière, à la réduction de l’empreinte carbone et à la revitalisation d’un quartier prioritaire de Marseille.

Le projet en images

Labels et certifications visés

Fiche récapitulative

Maître d’ouvrage

Epopée Factory

Promoteur

Redman (CPI)

Architecte

Vezzoni et Associés

Adresse

Marseille - Quartier Sainte-Marthe

Surface

4 800 m2 SDP

Open Popup

L’épopée