Black

Informations clés

50 000 m² de surface

Livraison en 2023

Un des + grands immeubles bas carbone de France

3 000 m² de rooftop

Enjeux du projet

Une réalisation ambitieuse et techniquement complexe

Situé dans le quartier du Bac d’Asnières à Clichy, BLACK est un immeuble de bureaux de près de 50 000 m², implanté à proximité immédiate des grands axes de transport. Le projet, porté par REDMAN, vise à créer un campus tertiaire flexible et innovant, offrant 48 900 m² de bureaux et 300 m² de commerces, tout en s’intégrant harmonieusement à son environnement et en répondant aux besoins croissants de flexibilité et de services des entreprises contemporaines.

Notre solution

Développé en concertation étroite avec l’aménageur Citallios, BLACK s’implante sur une ancienne friche industrielle GRDF fortement polluée. La dépollution a été conduite de manière innovante : les terres contaminées ont été évacuées via la Seine et par un téléphérique unique en France, garantissant la sécurité du chantier et la continuité de l’activité dans le quartier.

Le projet comprend deux bâtiments indépendants, offrant une grande flexibilité fonctionnelle pour répondre aux usages actuels et futurs. Les espaces ont été conçus pour favoriser la convivialité et la performance : halls distincts, auditorium modulable, terrasses et rooftop végétalisés de 3 000 m², ainsi qu’une offre de services complète (restauration, zones de détente et espaces partagés). L’ordonnancement du chantier a nécessité une coordination pointue entre architectes, bureaux d’études, entreprises et aménageur, afin de concilier contraintes techniques, ambitions architecturales et objectifs environnementaux.

Concevoir un projet d’envergure en concertation avec l’aménageur et sur un site complexe

Imaginer des espaces de travail flexibles et précurseurs, intégrant services et usages variés

Piloter un projet bas carbone ambitieux, de la conception à l’exploitation.

Une empreinte environnementale exemplaire

BLACK se positionne comme l’un des plus grands immeubles bas carbone de France. Le projet a réduit son empreinte carbone d’un tiers grâce à :

Une façade 100 % bois brûlé Yakisugi, remplaçant l’aluminium initial, pour limiter l’empreinte énergétique et valoriser un matériau durable.

Une démarche de réemploi, avec 1/3 des mitigeurs sanitaires et des faux planchers réutilisés.

Des choix constructifs vertueux, comme le plancher bois-béton, et une exploitation optimisée, permettant au projet d’atteindre des certifications HQE Excellent, BREEAM Excellent, BBCA, BiodiverCity, NF BioSourcé et Wiredscore Platinum.

L’ensemble fait de BLACK un démonstrateur du savoir-faire REDMAN, conciliant innovation architecturale, confort des utilisateurs et responsabilité environnementale.