Informations clés
15 000 m² de surface
Livraison en 2021
300 m² de rooftop végétalisé
300 m² de potagers en libre-service
Enjeux du projet
un projet de recyclage urbain emblématique
BLOOM incarne la réhabilitation lourde et haut de gamme d’un immeuble tertiaire des années 1980 de plus de 15 000 m², situé au cœur du parc de Bercy. Livré en 2021 à AXA, le projet répond à un double enjeu : revaloriser un actif existant tout en proposer une nouvelle génération de bureaux, en phase avec les usages contemporains et les attentes environnementales.
Véritable opération de recyclage urbain, BLOOM affirme un positionnement fort : conjuguer performance tertiaire, qualité d’usage et intégration paysagère dans un environnement d’exception.
Notre solution
Pensé comme un immeuble tertiaire de nouvelle génération, BLOOM se distingue par la flexibilité de ses plateaux, permettant d’accueillir différents modes d’occupation, en configuration mono-preneur ou multi-preneurs. Les espaces de travail, largement ouverts et baignés de lumière naturelle, sont conçus pour favoriser la modularité des usages et l’évolution des organisations.
Ouvert sur la ville, l’immeuble intègre des cellules commerciales et un auditorium en rez-de-chaussée, renforçant son animation urbaine et son attractivité. BLOOM propose également plus de 1 300 m² de services dédiés aux utilisateurs, contribuant à une expérience de travail enrichie et différenciante.
Développé pour le compte d’AXA, le projet a fait l’objet d’une commercialisation pilotée conjointement par les équipes commerciales et opérationnelles de REDMAN, permettant d’adapter en continu le niveau de prestations, les aménagements et les services aux attentes du marché. REDMAN a également accompagné AXA lors de la cession du projet à Primonial REIM, puis à Gecina, illustrant sa maîtrise de la chaîne de valeur immobilière.
Accueillir différents modes de travailler grâce à la flexibilité des plateaux
Imaginer un projet paysager original et différenciant
Commercialiser ses opérations avec agilité et sens du marché
Un projet qui prolonge le parc et fait entrer la nature dans le bâtiment
Une serre agricole verticale, déployée sur 7 étages, propose près de 300 m² de potagers en libre-service. Ces espaces deviennent à la fois des lieux de respiration, d’échange informel et de réunion, inscrivant BLOOM dans une démarche d’intégration environnementale forte et durable.
Le projet en images
Découvrez le projet Bloom en vidéo.
Prix et Labels
2021
- Finaliste - Grands Prix SIMI
- HQE Excellent
- BREEAM Excellent
- WiredScore Gold
Fiche récapitulative
Maître d’ouvrage
AXA
Promoteur
Redman (MOD)
Architecte
Hardel Le Bihan Architectes
Adresse
61-65 rue de Bercy, 75012 Paris
Surface
15 520 m2 SDP
Crédits images
© Jared Chulski
