People Connect

Informations clés

12 500 m² de surface

Livraison en 2026

Un projet mixte

800 m² de terrasses végétalisées

Enjeux du projet

Connecter innovation, usages et territoire

Lauréat du concours lancé par la Ville de Grenoble et la SEM InnoviaSages, People Connect s’inscrit au cœur de la Presqu’île scientifique et du campus GIANT, avec l’ambition de créer un lieu multifonctionnel emblématique, capable de renforcer l’attractivité du site, de soutenir l’écosystème d’innovation et de favoriser la mixité des usages et des publics. Le projet a été conçu en dialogue étroit avec les acteurs locaux, les habitants et les usagers, afin d’ancrer sa programmation dans les besoins réels du territoire.

Notre solution

Développé en co-promotion par REDMAN et Youse, ce projet de 12 500 m² associe bureaux et coworking, un hôtel 4 étoiles de 103 chambres, un centre de fitness, un restaurant et des espaces de bien-être et d’échange, au service d’un public varié : chercheurs, entreprises, étudiants, actifs et visiteurs d’affaires.

La programmation a été affinée grâce à des échanges avec les parties prenantes locales et des consultations auprès des habitants et des actifs de la Presqu’île, garantissant un projet en phase avec les usages et les dynamiques du quartier. Conçu par Hardel Le Bihan Architectes, le bâtiment adopte une forme elliptique en dialogue avec la Place Mandela imaginée par Christian de Portzamparc, et s’insère dans un contexte urbain contraint, à proximité immédiate de la ligne TGV et en zone sismique. Sa programmation imbriquée et sa complexité technique et juridique illustrent la capacité de REDMAN à piloter des opérations de grande technicité, en lien étroit avec les acteurs du territoire et les futurs usagers.

Concevoir des projets mixtes ancrés dans leur territoire et co-construits avec les acteurs locaux

Développer une opération complexe dans un environnement urbain contraint

Créer un lieu de vie durable favorisant l’attractivité territoriale

Un bâtiment durable, connecté à la ville et à la nature

Pensé comme un bâtiment intelligent et responsable, People Connect vise des certifications ambitieuses (E+C-, NF HQE Bâtiment Durable – niveau Très Performant, Ready to Osmoz). Il intègre des panneaux photovoltaïques, des dispositifs de réduction des consommations d’eau et une forte attention aux mobilités douces, avec des espaces dédiés aux vélos et aux nouveaux usages.

En réponse au caractère minéral de la Presqu’île, le projet valorise un lien fort avec la nature, à travers des terrasses plantées, un toit végétalisé et des aménagements paysagers contribuant à la réduction des îlots de chaleur, tout en renforçant son ouverture sur la ville et son rôle de lieu fédérateur pour le territoire grenoblois.